她语气平淡，没有盛气凌人，也没有刻意安抚，仿佛在陈述一个简单的事实。

“过去如何，已如云烟。今日请大家来，是想说说往后的事。”

她示意了一下周瑾手中的契约样本，“具体的租子、规矩，都写在这新的租契上。简单说，租子，会比李家在时，降两到三成。”

此言一出，人群中顿时响起一片压抑不住的吸气声和低低的惊呼！降租？还是两到三成？！这简直是天上掉馅饼！许多人脸上瞬间涌上狂喜和难以置信。

沈清徽抬手，微微下压，示意大家安静，继续说道：“不仅如此，契约里还写明，若是年景好，收成超过了定数，超出部分，东家只抽少量，大部分归你们自己。若是遇上灾年，收成大减，也可根据情况，商量减免租金，绝不会逼得大家卖儿卖女，走投无路。”

这话更是如同巨石入水，激起了更大的波澜！减免租金？这可是闻所未闻的事情！哪个东家不是盯着佃户口袋里的那点粮食，恨不得刮地三尺？

“沈……沈大家，您……您说的可是真的？”一个头发花白、脸上皱纹如同沟壑的老佃农，颤抖着声音，不敢相信地问道。他是赵老栓，租种李家田地二十多年，受尽了盘剥。

沈清徽看向他，目光肯定：“白纸黑字，一式两份，签字画押，官府备案，岂能有假？”

她顿了顿，语气转而严肃：“但是，规矩，也要说在前面。租子低了，条件宽了，不代表可以懈怠。田地需得精心伺候，沟渠要配合修缮，新的耕作方法，也要听从安排。若是有人偷奸耍滑，荒废了田地，或者违反了契约条款，那么，也别怪我按规矩办事，收回田地。”

恩威并施，方是御下之道。

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众佃户闻言，非但没有不满，反而更加安心。有规矩才好，有规矩说明东家是认真的，不是一时兴起或者有什么阴谋。

“沈大家放心！咱们庄稼人，别的不敢说，伺候田地那是本分！”

“对对对！只要东家仁义，咱们肯定把地当自家命根子一样伺候！”

“您说的新法子，是周小相公弄的那些水车啥的吗？我们肯定学！”

人群中爆发出热烈的回应，一张张脸上洋溢着前所未有的希望和干劲。降低的租子意味着家里能多存下粮食，孩子或许能多吃几顿饱饭，甚至……有机会去识几个字；灾年减免的承诺，更是给了他们抵御风险的空前底气。这份实实在在的恩惠和长远的保障，比任何空泛的口号都更能收服人心。

“好。”沈清徽脸上露出一丝极淡的笑意，“具体每家租种哪块地，租子几何，稍后王婆婆会和周瑾与各位细谈，签订契约。往后，大家安心耕种，只要守规矩，勤出力，我沈清徽在此承诺，断不会让大家吃亏。”