第207章 极力争取

天道正义 卧龙长苏 1672 字 4个月前

第二天上午九点整,楚峰准时出现在天成集团总部大厦的会议室。与昨晚宴会的轻松氛围不同,今天的会议室里弥漫着严肃而专业的谈判气息。巨大的椭圆形会议桌旁,双方人员相对而坐。天成集团这边,林天明总裁亲自主谈,宁希、投资王总、财务李总、文旅张总等核心高管悉数在座。河阳镇这边,只有楚峰一人,但他准备充分,神情沉稳。

会谈开始,林天明首先致辞,再次表达了对项目的重视和合作诚意,但语气比昨晚正式了许多:“楚镇长,欢迎再次来到天成集团。经过前期的考察和沟通,我们对清水村项目有了更深入的了解,也看到了河阳镇方面的决心和效率。特别是贵县两级政府的大力支持,增强了我们的投资信心。今天,我们希望围绕合作的具体模式、权责利划分等实质性问题,进行深入、坦诚的交流,争取达成共识。”

楚峰点头回应:“感谢林总和各位的重视。我们也希望今天的会谈能够务实、高效,推动项目取得实质性进展。我先抛砖引玉,谈谈我们对合作框架的一些初步设想。”

他打开笔记本电脑,连接投影,开始系统阐述河阳镇方面基于“渐进式股权合作”思路拟定的方案要点。他重点强调了几个核心原则:一是村集体和村民必须深度参与并长期受益;二是生态保护是项目不可逾越的红线;三是运营管理需要专业化,但必须保障地方的知情权和监督权;四是利益分配要公平透明,建立风险共担、利益共享的机制。

楚峰的陈述条理清晰,数据扎实,既展现了合作诚意,也明确划出了底线。

然而,当他讲到具体的股权比例设想时,天成集团方面的反应开始变得尖锐起来。

投资王总率先发难,他推了推眼镜,语气带着质疑:“楚镇长,您提出的村集体以土地、资源入股,并在一段时间后逐步增资至占股30%的方案,我们认为需要慎重评估。土地、生态资源的价值如何量化?这是一个非常复杂的问题。而且,村集体和村民缺乏资金和专业管理能力,占股过高,可能会影响公司的决策效率和市场竞争力。我们更倾向于由集团控股,村集体以固定租金或保底分红的形式参与分配,这样法律关系清晰,效率更高。”

财务李总立刻附和:“王总说得对。从财务投资角度看,我们更关注投资回报率和资金安全。如果股权结构过于复杂,决策链条过长,会增加管理成本和不确定性。我们建议,前期由集团绝对控股,负责主要投资和运营,可以设定一个对赌条款,如果项目达到预期收益目标,再考虑给予村集体一定的股权激励。”

文旅张总也从运营角度提出异议:“楚镇长,旅游项目的运营管理专业性很强,需要快速的市场反应和决策。如果董事会里有太多代表不同利益的方,很容易出现议而不决的情况,错过市场机会。我们建议运营管理权由专业团队全权负责。”

面对连珠炮似的质疑,楚峰并没有慌乱。他早有准备,沉着地逐一回应:

“王总提出的资源价值量化问题,确实关键。我们可以聘请第三方权威评估机构,对清水村的土地、水资源、生态价值进行科学评估,作为作价入股的依据。这在国际国内都有成熟案例可循,并非无法解决。”